負資產解決方案 Fundamentals Explained

負資產解決方案 Fundamentals Explained

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不過如果你的按揭是經財務機構借出，就不受金管局規範，亦沒有政府按揭保險計劃保障，發展商／財務公司或更易connect with personal 負資產解決方案 loan，要求業主提早還款。業主如果斷供一個月，財務公司就有可能找上門。

負資產│在房地產市場中，負當物業價值下跌並高於按揭貸款金額時，業主可能陷入困境，這種情況被稱為負資產。本文將深入探討負資產的成因、影響以及避免負資產的方法，以幫助您更好地理解和應對負資產的挑戰。

債務重組（個人自願安排）是指當欠款人無法按原本計劃向債主還款時，可向債權人協商新的還款方案，並爭取降低還款利息、延長還款年期以減少每月還款

債務重組的過程中需要長時間的談判，在達成協議前，債務人有機會需要承受更長時間的負擔，加上在信貸報告中會列出相關記錄。 

因為相關程序涉及大量時間及行政成本，而且業主該筆欠款也容易成為銀行的壞帳。

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負資產是指當物業的實際價值低於按揭貸款的金額時，業主陷入的困境…點此了解

負資產的問題是，如果借款人無力供樓，被銀行或金融機構賣樓，都仍要補回欠款差價，否則會繼續被追債，而無力償還或被迫申請破產。

上述講完了債務重組的種類和其優點，其實借款人申請債務重組之前，萬不可忽略債務重組的缺點。

要能夠準時還款，最好就是未雨綢繆，即使經濟下行仍保有足夠餘力繼續供款。所以買樓之前，就應該先儲好備用資金，以備不時之需。

當然這邊的表格僅供參考，每個人的生活開銷各不相同，實際情況還是要依個人的花費為準，重點在於購買汽車前需要審慎評估自身能力哦。

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資產減值損失是指企業根據《資產減值準則》等計提各項資產減值準備時，所形成的或有損失。如計提的壞賬準備，存貨跌價準備和固定資產減值準備等形成的損失。